Étanchéité de toits plats, terrasses et balcons

Un toit plat ou une terrasse ne pardonne pas les défauts : l’eau y stagne plus longtemps que sur un toit en pente et s’infiltre à la moindre faiblesse du revêtement. L’étanchéité d’un toit plat, d’un toit-terrasse ou d’un balcon est donc déterminante pour garder une maison saine et confortable. En construction neuve comme en rénovation, TANTU réalise vos travaux d’étanchéité dans le Bas-Rhin, du toit au balcon.

Nos travaux d’étanchéité

• Toits plats et toitures à faible pente : de maison, d’extension, de garage ou d’annexe.
• Toits-terrasses : accessibles ou non, avec protection adaptée à l’usage.
• Balcons : reprise du support, réfection de l’étanchéité et des relevés.
• Points singuliers : relevés en périphérie, acrotères, évacuations d’eaux pluviales, raccords avec les murs et les menuiseries.
• Isolation de toiture plate : mise en place d’un isolant sous l’étanchéité lors d’une réfection.

Pour une toiture en pente couverte de tuiles, consultez plutôt notre page couverture et zinguerie.

Les étapes d’une réfection d’étanchéité

1. Diagnostic : recherche de l’origine des infiltrations, état du revêtement, du support et de l’isolant.
2. Préconisation : simple réparation, réfection complète ou réfection avec isolation.
3. Préparation du support : dépose de l’ancien complexe si nécessaire, reprise des pentes vers les évacuations.
4. Pose du complexe d’étanchéité : pare-vapeur, isolant le cas échéant, membrane d’étanchéité et relevés.
5. Protection et contrôle : protection selon l’usage de la surface, vérification des évacuations et des raccords.

Conseils techniques

Un toit plat n’est jamais totalement plat : une légère pente guide l’eau vers les évacuations. Une flaque qui persiste après la pluie signale souvent un affaissement du support ou une évacuation obstruée. Les fuites naissent le plus souvent aux points singuliers : relevés décollés, angles, traversées de toiture, seuils de portes-fenêtres. Un entretien régulier, avec le nettoyage des évacuations et des feuilles, prolonge la vie de l’étanchéité.

Le choix du revêtement dépend de l’usage : une terrasse accessible demande une protection qui supporte le passage et le mobilier, alors qu’un toit non accessible peut rester plus simple, voire être végétalisé si la structure le permet. Lorsque l’étanchéité est refaite, c’est le bon moment pour isoler la toiture ; pour ce sujet, voyez notre page isolation des toitures. Sur un balcon, l’état du support doit être vérifié avant toute réfection : une étanchéité neuve posée sur un béton dégradé ne tiendra pas.

Prix et aides

Le prix d’une étanchéité dépend de la surface, de l’état du support, du nombre de points singuliers, du revêtement choisi, de l’ajout d’une isolation et de l’accès au chantier. Nous vous remettons un devis gratuit après diagnostic. Si vous isolez votre toit plat avec une entreprise RGE comme TANTU, des aides peuvent s’appliquer : le guide aides à la rénovation en Alsace et le site France Rénov’ vous indiquent les démarches.

Votre entreprise d’étanchéité dans le Bas-Rhin

Depuis Pfaffenhoffen (Val-de-Moder), TANTU intervient dans tout le Bas-Rhin, en Alsace du Nord et dans l’Eurométropole de Strasbourg. Parmi nos réalisations : la reprise complète d’un balcon avec réfection de l’étanchéité, une isolation extérieure avec traitement de la toiture, une rénovation de façade avec travaux extérieurs, ainsi qu’un chantier de construction, d’assainissement et d’isolation. Retrouvez-les sur notre page chantiers.

Questions fréquentes

Mon toit plat fuit : faut-il tout refaire ?

Pas toujours. Une fuite localisée sur un relevé ou une évacuation peut se réparer. Si le revêtement est fatigué sur toute sa surface ou si l’isolant est gorgé d’eau, une réfection complète est plus durable. Le diagnostic permet de choisir.

Peut-on isoler un toit plat en refaisant l’étanchéité ?

Oui, l’isolant se place sous la nouvelle membrane d’étanchéité. Il faut vérifier que la hauteur des relevés et des seuils le permet.

Intervenez-vous sur les balcons ?

Oui. Nous reprenons le support du balcon si nécessaire, puis réalisons l’étanchéité, les relevés et l’évacuation de l’eau.

Faites-vous l’étanchéité en construction neuve ?

Oui, nous réalisons l’étanchéité des toits plats et terrasses en neuf, en coordination avec le gros œuvre, ainsi qu’en rénovation.

Une infiltration ou un projet de toit plat ? Demandez votre devis gratuit d’étanchéité ou appelez-nous au 03 88 72 51 55.