Aménagement des combles dans le Bas-Rhin

Aménager vos combles avec une entreprise du 67

Une rénovation peut aussi rimer avec espace supplémentaire. Sous votre toiture se cache souvent une surface qui ne demande qu’à devenir une chambre, un bureau, une salle de jeux ou une suite parentale. Entreprise d’aménagement de combles dans le 67, TANTU transforme cet espace en pièce chaleureuse et confortable : isolation, plâtrerie, revêtements de sol et peinture sont réalisés par nos équipes, avec un seul interlocuteur du début à la fin.

Ce que nous réalisons dans vos combles

• l’étude de faisabilité : hauteur disponible, pente du toit, type de charpente, état du plancher et accès ;
• l’isolation des rampants et des pignons pour une pièce agréable été comme hiver ;
• la plâtrerie : doublages, cloisons, habillage des rampants et faux plafonds par notre équipe de plâtrerie ;
• le renfort du plancher pour supporter une pièce habitée ;
• la création d’ouvertures pour la lumière : fenêtres de toit ou lucarnes ;
• les revêtements de sol, la peinture et les finitions.

Vos combles sont-ils aménageables ?

Quelques précautions sont à vérifier avant d’entreprendre un projet d’aménagement des combles :

• la hauteur : une hauteur d’au moins 1,80 m est conseillée. Seule la partie qui dépasse 1,80 m compte dans la surface habitable de votre maison ;
• la pente du toit : une pente supérieure à 30° est recommandée pour disposer d’un volume exploitable ;
• la charpente : une charpente traditionnelle laisse le volume libre, alors qu’une charpente en fermettes encombre l’espace avec ses bois en W.

Si ces conditions ne sont pas réunies, tout n’est pas perdu : nous pouvons vous proposer des travaux complémentaires comme la modification ou le renforcement de votre charpente, ou une surélévation de la maison.

Les étapes d’un aménagement de combles

1. Visite technique : relevé des hauteurs, contrôle de la charpente et du plancher, étude de l’escalier d’accès.
2. Conception : implantation des pièces, des ouvertures et des rangements sous les rampants.
3. Démarches : préparation de la déclaration préalable ou du permis si la façade ou la surface l’exigent.
4. Travaux de structure : renfort du plancher, adaptation de la charpente, création des fenêtres ou lucarnes.
5. Isolation et plâtrerie, puis passage des réseaux.
6. Finitions : sols, peinture, menuiseries intérieures.

Pour aller plus loin, notre article Aménager ses combles : les étapes d’un projet réussi détaille chacune de ces phases.

Nos conseils pour des combles confortables

Isoler et ventiler correctement

Sous la toiture, la chaleur monte en hiver et le soleil chauffe la couverture en été. Une isolation continue des rampants, sans pont thermique, et une ventilation adaptée sont la clé du confort. Si vous souhaitez seulement isoler sans créer de pièce à vivre (combles perdus, sarking), c’est notre service d’isolation de toiture qui vous accompagnera.

Penser l’accès et la lumière

L’escalier prend de la place à l’étage inférieur : son emplacement se décide dès la conception. Les fenêtres de toit apportent beaucoup de lumière, tandis que les lucarnes créent de la hauteur sous plafond, mais modifient l’aspect extérieur et doivent respecter le PLU.

Démarches et prix

Lorsque l’aménagement crée de la surface ou modifie la toiture, une déclaration préalable ou un permis de construire peut être nécessaire selon la surface et le PLU : votre mairie vous renseignera. Le prix dépend de la surface, de l’état de la charpente, de l’isolation choisie, du nombre d’ouvertures et des finitions ; nous établissons un devis gratuit après visite.

Votre entreprise d’aménagement de combles dans le Bas-Rhin

Depuis Pfaffenhoffen, nous intervenons dans tout le Bas-Rhin, en particulier en Alsace du Nord et dans l’Eurométropole de Strasbourg. Parmi nos réalisations associées figurent les chantiers « Transformation, Extension d’une maison individuelle », « Démolition, transformation et façade » et « Isolation extérieur traitement toiture ». Si vos combles ne se prêtent pas à l’aménagement, une extension de maison peut être l’alternative.

Questions fréquentes

Quelle hauteur faut-il pour aménager des combles ?

Une hauteur d’au moins 1,80 m est conseillée pour circuler confortablement, et seule la surface située au-dessus de 1,80 m compte comme surface habitable.

Peut-on aménager des combles avec une charpente en fermettes ?

Oui, mais cela demande de modifier la charpente pour libérer le volume. Nous étudions la solution la plus adaptée lors de la visite technique.

Faut-il une autorisation pour aménager ses combles ?

Tout dépend de la surface créée et des modifications de toiture. Une déclaration préalable ou un permis peut être demandé : renseignez-vous auprès de votre mairie, nous préparons les éléments techniques du dossier.

Envie de gagner une pièce sous le toit ? Demandez votre devis gratuit d’aménagement de combles ou appelez-nous au 03 88 72 51 55.