Autour de Molsheim, la vallée de la Bruche débouche sur la plaine : les hivers y sont frais, souvent plus rudes qu’à Strasbourg, et l’été peut être chaud. Isoler les murs par l’extérieur est l’un des moyens les plus efficaces de gagner en confort toute l’année. Reste à savoir si votre maison s’y prête et comment s’y prendre.
Quels murs à Molsheim et dans les villages voisins
Les pavillons des années 70 à 90 de Molsheim, Dorlisheim ou Ergersheim sont les candidats les plus simples : murs plans en parpaing ou en brique, peu de décors, enduit d’origine à refaire de toute façon. Les maisons vigneronnes et les fermes plus anciennes, en pierre ou en pan de bois, demandent plus de réflexion. Les parties à colombages ne se recouvrent pas : on les conserve apparentes et l’on isole les autres murs, ou l’on isole par l’intérieur.
Choisir l’isolant
Sur un mur moderne, le polystyrène graphité et la laine de roche sont courants. Sur un mur ancien qui doit laisser migrer la vapeur d’eau, la fibre de bois est souvent préférée, avec un enduit adapté. L’isolant se juge aussi à son comportement l’été : un matériau dense garde mieux la fraîcheur. Notre article ce qui fait varier le coût d’une isolation par l’extérieur explique pourquoi deux devis peuvent différer sans que l’un soit anormal.
Les points de vigilance
- Traiter l’humidité du pied de mur avant de poser quoi que ce soit.
- Soigner les points singuliers : tableaux de fenêtres, appuis, jonction avec la toiture, coffres de volets roulants.
- Prévoir le déplacement des descentes d’eau et des éventuels coffrets électriques.
- Vérifier que l’entreprise est qualifiée : voir pourquoi l’entreprise RGE est indispensable.
Urbanisme et aides
Une isolation par l’extérieur modifie l’aspect de la façade et peut déborder légèrement sur le domaine public en limite de rue : une déclaration préalable est généralement nécessaire, et le règlement du PLU s’applique. Dans le centre ancien, des protections patrimoniales peuvent s’ajouter. Pour les aides, ne vous fiez pas aux rumeurs : le conseiller de France Rénov’ vous renseigne gratuitement, et notre page aides à la rénovation en Alsace donne les étapes.
Fenêtres, confort d’été et déroulement du chantier
L’isolation par l’extérieur se coordonne avec les menuiseries. Si les fenêtres sont à remplacer, mieux vaut le faire avant ou pendant le chantier, pour les placer correctement par rapport à l’isolant et traiter proprement les tableaux. Sinon, on risque des ponts thermiques autour des ouvertures et des appuis mal raccordés.
Côté confort, l’isolation extérieure protège la structure des variations de température et garde les murs à une température plus stable, ce qui profite l’hiver comme l’été. Le chantier suppose un échafaudage, quelques semaines de présence sur la façade et une météo clémente pour les enduits. Prévenez vos voisins, prévoyez l’accès au jardin et gardez à l’esprit que l’habitation reste utilisable pendant les travaux : on ne déménage pas.
Nos chantiers à Molsheim
Voici des chantiers de façade et d’isolation dans le secteur, les uns proches de Molsheim, les autres un peu plus loin dans le piémont :
- Isolation extérieure des murs à Bischoffsheim
- Ravalement et zinguerie à Mutzig
- Ravalement de façade à Dachstein
- Ravalement sur fibre de bois à Rosheim
TANTU à Molsheim
Nos équipes interviennent à Molsheim, Mutzig, Dachstein, Rosheim, Bischoffsheim, Dorlisheim, Ergersheim et Altorf. Pour le détail de l’offre, consultez notre page isolation des façades.
Demandez votre devis gratuit ou appelez le 03 88 72 51 55.
Nos réalisations et nos services près de chez vous : Molsheim, Obernai et Erstein